Apresentador Carlos Massa, o Ratinho, se torna “embaixador” de condomínio resort com potencial de R$ 65 milhões em vendas no “Pantanal do Sul” catarinense.
O apresentador e empresário Carlos Massa, conhecido como Ratinho, marca presença no crescente mercado imobiliário do Norte de Santa Catarina com um investimento expressivo de R$ 65 milhões em um condomínio resort de luxo. Localizado às margens do rio São João, em Garuva, o empreendimento “Mirante da Serra” promete unir natureza exuberante e infraestrutura de ponta.
A escolha de Garuva não é por acaso. A região, que combina paisagens preservadas da Mata Atlântica com rios cristalinos e proximidade com grandes centros como Joinville e Curitiba, tem atraído cada vez mais investidores. Ratinho, que já frequenta a área há mais de 20 anos, assume o papel de “embaixador” do projeto, divulgando o condomínio em suas redes sociais, onde um vídeo promocional já ultrapassou 780 mil visualizações.
Este investimento de Ratinho no “Pantanal do Sul”, como é apelidado o “Pantanal do Sul” por pescadores, reflete o aquecimento do mercado imobiliário e turístico na região. Conforme informações divulgadas pela urbanizadora A Becker e pela secretaria de Inovação, Comunicação e Turismo de Garuva, a combinação de beleza natural e desenvolvimento logístico tem impulsionado o crescimento local.
Mirante da Serra: Um Refúgio de Luxo em Meio à Natureza
O condomínio Mirante da Serra ocupa uma área de 375 mil metros quadrados e foi concebido sob o conceito de resort residencial. Os terrenos variam de 300 a 500 metros quadrados, com valores a partir de R$ 300 mil. Uma característica marcante do empreendimento é o acesso direto a uma prainha natural formada pelas águas claras do rio São João.
As áreas comuns são um atrativo à parte, totalizando cerca de 9 mil metros quadrados. O projeto inclui ciclovias, trilhas para caminhada e quadras poliesportivas, além de um futuro hotel e restaurante com vista panorâmica para a serra. As obras de terraplanagem e saneamento já estão em andamento, sinalizando o avanço do projeto.
Garuva: O “Pantanal do Sul” que Conquista Investidores e Turistas
A cidade de Garuva, com aproximadamente 19 mil habitantes e às margens da BR-101, tem se destacado pela sua riqueza natural e potencial turístico. O apelido “Pantanal do Sul” surgiu da experiência de pescadores que compararam as condições de pesca do Rio Palmital com as do Pantanal brasileiro. O rio Palmital é um dos principais atrativos, conectando a cidade à Baía da Babitonga e sustentando a atividade turística local, especialmente a pesca esportiva.
Segundo a prefeitura, Garuva atraiu cerca de 50 mil turistas em 2025, impulsionados por belezas como a ponte invertida e as áreas de manguezal. A secretaria de Inovação, Comunicação e Turismo de Garuva destaca que a região é um santuário para diversas espécies de aves, peixes e botos-cinza, atraindo também praticantes de esportes náuticos e famílias em busca de contato direto com a natureza. A presidente do Sinduscon Joinville, Ana Rita Vieira, corrobora o cenário positivo, afirmando que a proximidade com Joinville e Itapoá, o pleno emprego e as belezas naturais consolidam Garuva como protagonista no desenvolvimento imobiliário e econômico da região.
Investimento Estratégico em Região em Ascensão
Anderson Becker, diretor-executivo da A Becker, urbanizadora responsável pela obra, ressalta que a chegada de grandes investidores como Ratinho confirma a ascensão econômica de Garuva. Ele aponta que a atividade econômica do município cresceu 528,9% na última década, impulsionada pelo setor logístico. “O Mirante da Serra oferece a vantagem de estar em meio à natureza, mas ao lado do desenvolvimento”, afirma Becker.
O secretário de Inovação, Comunicação e Turismo de Garuva, Rafael Luz, enfatiza que a combinação entre natureza preservada e localização estratégica amplia o interesse pela cidade. Ele observa que turistas e investidores buscam áreas fora do eixo tradicional do litoral catarinense, e Garuva tem se consolidado como um destino promissor para turismo e novos empreendimentos. O Sindicato da Indústria da Construção Civil de Joinville (Sinduscon) também confirma o aquecimento regional, registrando recorde de lançamentos e vendas em 2025.
Atrações Naturais e Potencial Turístico do “Pantanal do Sul”
Garuva se destaca por suas paisagens naturais que atraem milhares de turistas. O rio São João, por exemplo, forma piscinas naturais de águas cristalinas, seguras para banho e ideais para famílias e praticantes de esportes. Já o rio Palmital, que liga a cidade à Baía da Babitonga, é palco para pesca esportiva embarcada, stand up paddle, canoagem e boia cross. A região conta ainda com a ciclorrota Palmital, com 15 quilômetros, e a ciclorrota Vila da Glória, com 58,2 quilômetros, que incluem rios e cachoeiras.
A diversidade de peixes no Rio Palmital, como robalo, linguado, garoupa e tainha, contribui para a fama do local entre os pescadores esportivos. A chefe de turismo da secretaria, Christine Zwettler Teixeira, relembra que o apelido “Pantanal do Sul” surgiu em 2007, a partir da comparação feita por pescadores gaúchos e argentinos com as condições de pesca do Pantanal. O apresentador Ratinho, que frequenta a região há mais de duas décadas, reforça a importância do local como destino de lazer e investimento.
